サブリース
アパート経営を
全面的にバックアップいたします。
HOME > 空室でお悩み -サブリース
サブリース
満室家賃保証管理プラン
95%の入居率でアパートの経営を全面的にバックアップします。
対象エリア広島市内全域・東広島市市内全域・廿日市市(一部地域を除く)・府中町・海田町
プランの特徴
- 築年数が経過したアパートも当社が10年間家賃保証
- 空室の有無に関わらず家賃を保証(免責期間中は除く)
- 空室の悩みから解放され安定した賃貸経営が可能
- 空室リスクがないためお部屋(建物)に必要なリフォーム工事を安心して実施できるため、資産価値UP
入居の有無に関わらず、家賃を保証。
開始決算日の考え方
※商品内容によって異なる場合があります
契約までの流れ
1お問い合わせ
お気軽にお問い合わせ下さい。
メールでのお問い合わせはこちら
2ご説明
商品内容などのご説明に伺います。
3賃料査定
査定チームが賃料を査定します。
4賃料査定のご報告
算出した査定賃料をご報告します。
5ご契約
当プランの条件
- 店舗・事務所(非住居)の家賃保証はできません。
- 広告量は2カ月分までは弊社の裁量にお任せいただきます。
- 管理契約開始時及び管理契約期間中においては、当社指定のリフォーム工事を行って頂きます。
管理プラン
「一般管理プラン」と「満室家賃保証管理プラン」の2つをご用意しました。
| 一般管理プラン | 満室家賃保証管理プラン | |
|---|---|---|
| 特徴 | 一般的なプラン | 当社が家賃を保証 |
| 家賃保証 | 無 | 有 |
| 管理手数料 | 5% | 5% |
| 契約事務手数料 | 成約賃料等の１カ月分 | 成約賃料等の１カ月分 |
| 建物メンテナンス費用 | ※別途お見積り | ※別途お見積り |
※消費税は別途
よくあるご質問
Qなぜ中古アパートでも家賃保証ができるの？
当社の圧倒的な強さを誇る独自の入居者募集方法により、高い入居率を維持することが出来るからです。
Q独自の入居者募集方法とは？
対象エリアの全ての仲介店舗へ客付の依頼をかけます。
オーナーさんの代理として、仲介店舗へ依頼をかけ、出来るだけ多くの入居希望者を募り、入居者を決めてもらえる体制を整えています。
オーナーさんの代理として、仲介店舗へ依頼をかけ、出来るだけ多くの入居希望者を募り、入居者を決めてもらえる体制を整えています。
お客様の声
一部抜粋、多くのオーナー様に感謝の声を頂いております。
Voice.01
プランニングサプライさんは5棟の管理をお願いしており、以前の管理会社では2年間埋めることが出来なかった部屋をいとも簡単に埋めて頂きました。
何がネックになっているかを部屋ごとに分析し、物件周辺業者にこまめに回っているから、これだけ力があるのだと思います。
何がネックになっているかを部屋ごとに分析し、物件周辺業者にこまめに回っているから、これだけ力があるのだと思います。
Voice.02
1年以上空室が続いていたが、プランニングサプライさんにお願いしたところ僅か2週間で満室になりました。
大変驚いたと共に、今後も末永くお願いします。
大変驚いたと共に、今後も末永くお願いします。
Voice.03
管理を依頼した時は3室の空室がありましたが、2室は1週間で埋めていただきました。
これは、プランニングサプライさんが提案する募集の仕方が的を得ているからと、私なりに分析してます。
これは、プランニングサプライさんが提案する募集の仕方が的を得ているからと、私なりに分析してます。
関連コンテンツ
サブリース
